黄山拼团购房157群(113)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄:我去看过,很齐全。
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天:上周我已经签合同了。
205人申请入群

什么是房产证,房产证过户的具体流程是怎么样的?

发布时间: 2017-03-28 13:53:53

来源: 网络

分类: 政策法规

1272次浏览


房产证过户后购房人才在法则意义上实在拥有的这个房产,但是对于一个购房菜鸟来说,对于房产证过户的流程、房产证过户需要多久等有关的信息仍是比照陌生的。下面,就来为您说明一下房产证过户的流程以及房产证过户需要多久。


啥是房产证


房产证即《房地产权证》,是购房者通过生意,取得房子的合法所有权,可依法对所购房子行使占有、运用、收益和处置的权利的证件。房产证是由《房子所有权证》和《国有土地运用权证》两有些构成。现在,上海和有些外地省市是《房子所有权证》和《国有土地运用权证》两证合一的,就一张《房地产权证》;但是有有些外地省市是两证分隔的,那么在处理购房获取时,就必须一同供应房子的《房子所有权证》和《国有土地运用权证》。


房产证过户处理流程:


一、到“挂号信息、验证协议”窗口处理信息挂号上网和协议验证手续;


二、到“房地产评价”窗口处理评价手续;


三、到“公证”窗口处理公证手续;


可所以生意合同、交流合同、赠与合同、受遗赠证明、承继证明、切开协议、吞并协议、人民法院或许仲裁委员会收效的法则文书,或许其他证明房子所有权发生转移的材料。


房产证过户所需时间


材料都没有疑问的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额相同。材料都交给房产局今后,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去交纳税金,一般需要15个工作日支配。税金交清今后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证处理时限为10个工作日(自挂号受理后次日起)。

责任编辑: yuanmaolin

团购报名

最新楼讯
楼盘导购更多>>
购房指南更多>>
小编推荐
订阅楼市楼讯