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房子过户需要什么手续？房子过户的具体流程是怎么样的？
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房屋契税需要提交什么材料？
买新房交契税需求啥材料？需求带啥？无论是买首套房还是二套房，交契税都是不可避免的一道手续。初度买房的人可能对如何交纳契税还不够了解。下面就来具体介绍契税该怎样交。
买新房交契税需求啥材料？需求带啥？
身份证
买新房交契税需求啥材料？和户口簿一样，房产证上如果有姓名，那么就必须把身份证和户口簿带过来。
户口簿
有几个人的名字就带几个人的户口簿，同时人家也要看户主的，切忌不能把属于自己的那页抽出来，必须要整本带过来。
婚姻证实
批阅中心要了解你的婚姻状况，如果是成婚的，要有成婚证，如果是未婚的必须开独身证实。这个是肯定是有的，独身证实不在批阅中心处理。
无房证实
无房或许有房证实的处理很简单，我这边也是在批阅中心办的，先给人家身份证查询，后填写登记表，有小孩的记得把小孩填上去，基本上很快就可以办好了。然后拿着无房证实以及上述全部的材料去交契税就ok。
土地证（可选）
交契税需求带啥？正在贷款中的房子是不可以处理土地证的，只需求拿着批阅中心给你的回执给开发商，开发商会帮你处理好全部。
采购通常商品住宅税种补助金额契税实践交纳契税税款×80%2.通常存量住宅买卖（买卖两边均为自己）税种补助金额契税实践交纳契税税款×80%营业税实践交纳营业税税款×80%城建税实践交纳城建税税款×80%自己所得税实践交纳自己所得税税款×32%交纳契税应供给哪些材料？（以下材料验原件，留复印件）
（一）土地、房子权属搬运合同及具有合同效能的契约、协议、确认书等；
（二）评估报告书；
（三）土地、房子承受人的身份证实；
（四）别的材料（指特殊情况需求弥补的材料）。
房地产权证处理时的规则是“先税后证”，先该交的税收以及费用缴完以后才干领取产权证，证都没领，拿啥房产证？通常情况下，房子买卖申报交纳契税时需供给的材料有：房地产买卖合同、买方身份证，如果是二手房，有的当地需求供给卖方原购房时交纳契税的完税证。
责任编辑： yuanmaolin
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