[摘要]\n 购房时机，超值唯美楼盘，米兰春天优惠倒计时！\n

中国房地产市场的发展历程，是整个中国经济行进的集中缩影。经历过惊人的连续疯涨和热投的断崖下跌，现如今的房地产市场正在理性主导下日趋完善与稳定。

从2015年开始的央行基准利率集中式连续调低、二孩生育的政策导向及各地购房的具体优惠新政，都为目前购房者提供了有史以来为利好的帮助。

进入2016年后，楼市利好进一步放大，继契税、营业税“双降”的买房“大礼包”落地后，多地房地产市场再添好消息：建行、工行等部分银行明确对首套房提出利率优惠，首付成数越高利率折扣越大。目前，建行、交行、工行以及中国银行4家银行已明确表示，出台了房贷利率打折优惠政策。具体来说，各家银行给出的优惠也基本一致，都是首付3成利率98折，首付4成利率95折。以商业贷款50万元，按揭20年，采用等额本息还款方式的情况为例，按照 的基本利率，月均还款3272.22元，支付利息285332.86元。如果能够享受到95折，每月还款为3206.59元，支付利息269582.36元，每月少交65.63元。

契税方面，2月19日，财政部、国税总局、住建部联合发文，调低个人购买住房的契税税率。对个人购买家庭 住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。同时，还将个人购房营业税的免征年限下调至2年。与信贷杠杆一样，税费政策也基本回到2009年以前的宽松水平。

多项利好新政的连续轰炸，加上地方放宽购房条件的政策出台，在一线城市“跨年狂欢”后，二三线城市的住宅成交量在节后也普遍出现回暖的迹象。2月23日国务院锦上添花，颁布了《国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》——实行“有保有压”的土地供应政策，供应过剩城市叫停土地供应。这些在土地供应上的动作，将有望改变房地产整体供给过剩局面，这有效抑制了一些地方政府改规划、大批宅地、增加容积，导致的供过于求和房子没法保值增值的问题。买不如租，大抵是这么造成的。现在规划定了，房子卖一套就真少一套，房价还能不保值？

米兰春天位于黄山市屯溪区黄山经济开发区梅林大道西侧，地中海特色的建筑风格深受广大购房者喜爱，自问世以来，一直受到追捧，销售业绩名列前尽享。公共交通米兰春天 冠名，让来访朋友不在到处打听。价格适宜不用过于透支，你就能得到经开区成熟版块的多层洋房，旁边更有黄山碧桂园大型住宅区让区域聚集人气，让你入住即可享受成熟配套，坐拥超值房产。

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