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政策收紧 南京、苏州房市降温明显
8月11日，苏州、南京先后出台最新的楼市限购、限贷政策，一时间，这些政策究竟会为两城楼市带去何种影响也成为了市场最关心的问题之一。
市场研究院统计显示，8月1日至8月10日，苏州新建商品住宅的日均成交量为250套，新政落地后，8月12日-19日的日均成交量为220，楼市日均成交量下跌了一成左右，苏州楼市温和降温。
与苏州楼市的温和降温相比，南京楼市交易量的降温更为明显。
8月1日至8月10日南京新建商品住宅的日均成交量为325套，新政落地后，8月12日-19日的日均成交量仅有200套，楼市日均成交量下跌了近四成，降温更为明显。
一季度后，南京、苏州等二线城市接棒一线城市，成为楼市量价涨幅较快的热点城市，经过二季度南京、苏州购房需求的集中快速释放，以及库存的快速去化，其实在8月11日楼市政策收紧之前，南京和苏州的楼市交易量在7月份已经出现见顶回落迹象，从国家统计局每月公布的70个大中城市的房价统计数据也可以看到，7月份开始，虽然南京、苏州的房价涨幅仍位居全国前列，但环比涨幅已经开始出现下降。
8月11日南京和苏州陆续收紧楼市政策，无疑将对南京和苏州已经见顶回落的楼市起到加速降温的作用，随着下半年楼市信贷额度的整体趋紧，交易量还将持续萎缩，房价涨幅也将进一步回落。
责任编辑： duansheng
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