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深圳楼市要严打首付贷 德银预计房地产行业18年将严调
1.防患于未然 福州在房价暴涨前出台了“限价令” 同一项目不同批次楼盘涨价不能超10%
一 进一步增加住宅用地供应，力争三年内市本级住宅土地供应量在原有年度供地计划基础上增加20%以上;
二 适当提高福州城区公开出让项目用地竞买保证金和缩短土地出让金付款期限，竞买保证金由现行的20%提高到30%;
三 明确规定同类型房屋的售价，下一批次的涨幅不得超过上一次的10%。(福州市人民政府官网、中指院)
在最新的百城房价涨幅榜中，福州以3.45%的环比涨幅位列第十三位，福州政府这是防患于未然。
2.首家破产重整的舜天船舶债转股方案公布 发行5.2亿新股抵偿71亿债务
在完成债转股后，原债权不再对企业享有债权，而是成为企业的股东。
债转股讲白了就是要强制接盘。
3.人民币估计要趴一阵子了 央行货币政策委员都说了 现在贬值是对之前热钱热炒升值的纠正
央行货币政策委樊纲表示，前几年大量热钱炒作人民币，导致人民币升值，目前贬值正是对此的纠正。而且，目前人民币汇率盯住的是一篮子货币，篮子里的英镑和欧元都贬值了，人民币也应该走低。
29日在岸人民币兑美元官方收盘价报6.6690。一直在6.7附近徘徊，估计是央行的心理关口了。
4.最近楼市负面新闻有点多的深圳表示要严打了 目标是“首付贷”、“众筹购房”等违法行为(一财网)
深圳先是房价涨幅高居全国之首数月，再到这几天的“鸽子房”、开放商捂房造势的负面消息，风口浪尖之上，政府是得想想法子了。有没有用先不说，至少讲起来也算是努力了。
5.“网红”恒大过千亿的永续债难以让人忽略 若计入债务负债率暴增5倍
恒大中期业绩显示，其总资产为9999.2亿元，其中负债为8178亿元，资产负债率为81.8%。但是其永续债的规模达到了1160亿元。
若将永续债计为权益，净负债率为92.97%，而一旦将永续债计算入债务，其净资产负债率则突然间飙升到431.91%。
6.楼市现在是全民讨论的热点 外资行也来凑热闹 德银预计中国房地产行业在2018年面临“严重调整”
对中国10个城市252宗土地拍卖的分析表明，这些城市的房价同比上涨了23%;土地拍卖溢价攀升表明“对房价进一步上涨的非常高的预期”。
土地溢价导致房价上涨的因果关系显而易见，不过最近自身都难保的德银来预期2018年的事情还是有点可笑。
责任编辑： duansheng
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