回乡置业的朋友们 你知道买房要注意什么吗

什么样的房子才算是好的？什么样的价格才算是合理的？其实这些问题都没有一个固定的答案，由于每一位购房者所处的境况不一样，大家在选房子的时候着重关注的地方也不一样，有句话说得好，适合自己的才算最好的，买房子也是同样的道理，如今回乡置业的人越来越多，今天小编就来讲讲，回乡置业要注意什么呢？

1、熟悉当地的购房政策

很多回乡置业的朋友都属于长期在外工作，过年过节才回家乡的人，由于在外地待的时间比在家里呆的时间多，难免对自己家乡的一些政策不了解。而现在政策对房地产市场的影响很大，回乡置业的朋友在买房前可以去了解一下当地的购房和贷款的政策，例如税费减免，购房补贴，购房贷款等方面，这了解这些政策的基础上买房子才能不吃亏。

2、不可轻易做决定

很多回乡置业的朋友都存在一个问题，那就是用于选房买房的时间不多，所以很容易在冲动不理智的情况下做了购房选择。回乡置业的朋友在选房的时候一定要多看几个楼盘，在看楼盘的时候要坚定自己的想法，不能被置业顾问牵着鼻子走，迷迷糊糊的就交了定金。多走几个楼盘，亲自感受一下，对于好坏也会在心里形成一个判断。

3、参考区域房价

购房者们在逛楼盘的时候要对每一个楼盘的优缺点都仔细观察清楚，最重要的是要关注该区域各个楼盘的价格，然后根据自己的经济实力来选择某一个楼盘的房子。一般来说，开发完善、交通便利的区域房价会偏高，有的甚至还会高出其他区域不少。

4、尽量用公积金

相信大家都知道公积金贷款比商业贷款的利率低很多，对于缴纳了个人公积金的购房者来说，能够选择公积金贷款买房的话，就能节省很大一笔利息费用了。不过回乡置业的朋友面临一个问题，那就是异地是否能够使用公积金贷款，因此在买房的时候一定要探听清楚，自己的公积金是否能够转到自家所在地，或者是通过其他的方式来使用公积金贷款。

5、优选大开发商

虽然房子主要还是用来自己居住的，但大家在选房子的时候也要注意房子的其他功能，房产能够起到保值的作用，但并不是所有的房子都如此。所以购房者在挑选房屋的时候还要注意这个问题，一般地段好，品牌开发商开发的楼盘再次出手的话，都能卖个不错的价格。另外大的开发商更可靠一些，基本不会出现烂尾的情况。

6、签合同需谨慎

购房合同一旦签订，这对于买卖双方来说都增加了一份责任，所以大家在签订购房合同的时候一定要细看里面的内容。有的购房合同里面的权利和义务是不对等的，这对于购房者来说十分划不来，也可能在以后会引发纠纷。

以上就是关于回乡置业要注意什么的介绍了，今年的房地产市场还算是稳定，很多城市在上半年都出现了房价下跌的情况，目前房价正在缓慢的回升过程中，对于想要回乡置业的朋友来说，其实这算是个不错的购房时机，不过在购买房屋之前，一定不能忘了小编所讲的这些注意事项。