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婚后买房一定属于夫妻共同财产吗?
黄山拼团购房145群（204）
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买带装修房的时候为什么要征装修部分契税
某市民：我近期买了一套带带装修的房子，觉得契税征收方面很不合理。房屋购买合同上写了毛坯房价格7000元左右每平方米，装修价格1500元左右每平方米，合计房屋价格8500元每平方米。装修的部分怎么能纳入房产征收契税呢？如果这样的话，那买了毛坯房的，在以后装修中是否也得再补交契税呢？
税务局：根据《中华人民共和国契税暂行条例》第四条，契税的计税是以国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖时的成交价格为依据。市民所咨询的问题，装修价款既然已经包含在购房价款以内，则统一计算，不再人工核算毛坯价与装修价格。另外，契税的征税对象是对发生产权变更的行为，先买房后装修是否需要补缴契税的问题，因为没有发生产权的变更，故不征收契税。
责任编辑： huangshanadmin
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