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天都江苑丨全江景负氧离子陪伴,打造水系私邸 什么是LOFT?
loft公寓一般是层高在5米以上的小户型。由于可以分割成两层,实际使用面积就可达到销售面积的近两倍。而且高层高空间变化丰富,购买者可以根据自己的喜好随意设计。一般设计为下层做客厅、餐厅、厨房,上层做卧室和书房。
越来越多的人喜欢上公寓
面积小地段好,住起来舒适
loft公寓因为自身的百变空间设计
特别受人们的喜爱
(图片来源:视觉中国)
中科智宸
就有这样的LOFT
挑高5.4米
约40-88平米
商住跨界,即将推售
Loft为何能受到这么多人的欢迎呢?
产品,引争相抢购
目前市场上的商业投资产品正在不断地向多元化产品类型延伸,Loft公寓是继商铺、写字楼之后被更多投资者所看好的产品。相比平层公寓,Loft公寓形式新颖,目前在房地产市场上属于产品。
放眼黄山,由于成本及限高政策,挑高设计的Loft公寓少之又少,与有这方面需求的购房者人数众多不成正比,一旦有一批Loft公寓房源,自然成为置业者争相抢购的对象。
(图片来源:视觉中国)
性价比高, 舒适度高
对于正处于过渡期的年轻人来说,住宅的价格会使人不堪重负,拮据的买房后生活使人牺牲一部分生活体验。而Loft公寓则是一个不错的选择,同样的价格买住宅,地段和房屋面积都没有Loft公寓好,和平层公寓相比较,Loft公寓的舒适度又更胜一筹。
对新婚夫妇来说,Loft公寓大可以作为婚房,一楼养一只宠物,二楼主人起居室,享受手头资金充裕、居住体验舒适的婚后生活,为未来预留更多可能的发展空间。
投资门槛低
从投资角度来说,多层复式结构的Loft公寓对外出售时只算一层的面积,却实际获得近两倍的使用面积。按实用面积折算下来,每平米价格实际低了接近一半,这对投资者来说相当实惠。
与住宅相比,Loft公寓出租率要比普通住宅高约30%,而且具备户型功能全、好管理、一层投入、两层回报等优势。
(图片来源:视觉中国)
投资、自住两相宜
随着国家对小微企业及大众创业的扶持力度不断增加,未来将会涌现出更多初创企业,而Loft公寓会成为部分中小型公司的首|选。
Loft公寓可以使创业者避免承担商铺或者写字楼的高额租金,也可以把通勤时间省下来,更好地投入工作,也更好地兼顾自己的生活。如果是开店,也能够增长营业时间,可谓一举多得。
错层设计很好地将公寓功能分区,办公与生活互不打扰,大大提高办公效率和生活品质。
对于有创业梦想的年轻人来说,可以把一楼作为办公场所,二楼作为住房,一房两用,十分划算。并且可以作为商用房出租来赚取房租,获得一笔丰厚的额外收益。
(图片来源:视觉中国)
空间优势,灵活搭配
Loft公寓的挑高设计增加了整个空间的张力,屋主可以灵活布置家居,增加趣味性。有效的空间隔离方便进行个性化定制,很好地将开放式空间和私密性空间进行分层,解决小户型的私密性问题。鉴于此特点,Loft家装时更能自由搭配。
01
例如,一层空间可以做成全开放式的,增加开阔性,也提升空间利用率。
(图片来源:视觉中国)
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在层高的基础上,多错层设计能够打造立体空间,扩大视野和采光面积。
(图片来源:视觉中国)
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利用Loft的层高优势,放置普通住宅或平层公寓无法放置的大吊灯或者吊椅也轻松无压力,不仅丰富了闲暇时光,也塑造出更有品味的居住空间。
(图片来源:视觉中国)
如今,社交媒体上不断涌现的Loft公寓家装心得经验贴,彰显了现代年轻人对Loft公寓的梦寐以求。
建筑只有融入屋主的性格,才能称之为家。
而Loft公寓以其极大的包容性和可塑性,能够满足众多年轻人对家的独特想象,因此日渐成为一种居住潮流。
在黄山,想要择一处这样的Loft公寓,或作为投资、或自住、或是办公,中科智宸将是更好的选择。
责任编辑: huangshanadmin
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