祁门县1宗商住用地挂牌出让,起始价6400万元

8月8日，祁门县1宗商住用地挂牌出让，地块位于祁门新城区示范高中南侧，出让面积26502.29㎡，起拍楼面地价1341.6元/㎡。

经祁门县人民政府批准，受祁门县自然资源和规划局委托，黄山市公共资源交易中心祁门县分中心以挂牌方式出让以下土地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

二、竞买人资格及条件

竞买人须为中华人民共和国境内具备房地产开发企业资质3级（含3级暂定）以上的法人，房地产开发资质证书未注明开发资质级别的由发证机关出具证明文件。本次挂牌出让不接受联合申请，申请人需单独申请。根据《安徽省国土资源厅关于印发《安徽省国土资源市场领域失信行为惩戒办法（试行）》的通知》（皖国土资规〔2016〕4号）文件精神，竞买人及其控股股东参加土地竞买活动有下列行为之一的不予报名：

（一）因企业原因在我县境内造成土地闲置的；

（二）开发建设企业在我县境内违背出让合同约定条件开发利用土地的；

（三）在我县范围内有欠缴土地出让金的。

三、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。意向竞买人可于2019年8月8日起登录黄山市公共资源交易中心网（http://ggzy.huangshan.gov.cn/）查询下载挂牌出让文件。 

四、申请人可于2019年8月8日至2019年9月9日前，到祁门县新城区政务中心四楼向黄山市公共资源交易中心祁门县分中心提出书面申请，申请材料一式两份。本次竞买活动的竞买保证金到帐截止时间为2019年9月9日16时。经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，方可取得竞买资格。 此次国有建设用地使用权挂牌地点设在黄山市公共资源交易中心祁门县分中心三楼开标室。

五、本次挂牌时间：2019年8月27日8时00分至2019年9月11日15时30分；

六、其他需要公告的事项 

（一）本次出让国有建设用地使用权不接受邮寄、电子邮件及口头竞买申请，法定节假日不接受申请报名。

（二）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，即转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人（挂牌主持人费用800元由竞得人承担）。竞买保证金的币种为人民币，不接受外币竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。本次挂牌出让宗地为有底价挂牌，不达底价不成交。

（三）出让合同签订之日起30日内缴付全部成交价款50％，余款2019年12月20日前付清，保证金抵做最后一期付款。

（四）地块分为商住和公共广场用地两部分，公共广场功能定位为交通疏散广场，广场地面部分由竞得人按规划要求投资建设，使用权归政府所有;广场地下空间由竞得人建设使用，用于地下人防和公共停车。

（五）出让地块开发企业资质要求、销售标准及条件、物业管理等要求详见祁门县房地产管理中心出具的房地产开发项目建设条件意见书（祁房建书〔2019〕05号）。

（六）本次挂牌出让的地块如有对出让范围、界址权属存有异议的，请在本公告发布之日起的15日内向祁门县自然资源和规划局提出书面意见，没有异议的，出让宗地的范围、界址权属以出让文件的规定执行。 

（七）土地竞得人须按照《地质灾害防治条例》，委托有资质的单位开展地质灾害危险性评估，落实地质灾害防治工作，并承担费用。

联 系 人：童先生、胡女士

联系电话：0559—4518870、0559—4509608

账户名称：祁门县财政局政府非税收入汇缴结算专户

开户银行：祁门县农村商业银行

银行帐号：20000 21074 24103 00000 042

查询网址：中国土地市场网（www.landchina.com）

黄山市公共资源交易中心（http://ggzy.huangshan.gov.cn/）

黄山市公共资源交易中心祁门县分中心

祁门县自然资源和规划局

2019年8月8日