上一篇
房屋产权人和共有人区别是什么?可别傻傻分不清了下一篇
什么是人车分流?人车分流也分真假?1、房贷首付比
银行贷款额度受贷款首付比例的影响,通常不能超过总房款和首付款的差额。因为不同城市的首付比例政策不同,不同银行的贷款政策不同,所以能借款的额度也不同。贷款前建议多了解各银行的政策。
2、贷款人还贷能力
这里说的还贷能力主要是指贷款人的月收入,还贷能力系数=月收入/月供,一般来说,还贷能力系数能直观体现贷款人的还贷能力,贷款系数越高,还款能力越强。
3、二手房考察房屋房龄
购买二手房申请贷款时,银行会考察贷款房屋的房龄,通常要求是20-25年,比较宽松的会要求30年,较为严格的只有15年或10年。可以说房龄越短,越容易获得贷款,且额度也比房龄较大的高。
4、个人征信
银行考量贷款人的重要标准之一就是个人征信良好。有的银行会考察借款人2年内的信用卡征信记录和5年内的贷款征信记录,有的银行会看更长时期内的征信,不同一行的要求会有差异,连续3次、累计6次逾期的严重征信不良情况有可能造成贷款被拒。
5、其他保障
有银的行同时会考查借款人的医疗保险、养老保险、意外伤害险、住房公积金等缴纳情况,因为这些都可已从侧面体现了借款人的还款能力,其中比较看重的是医疗保险、养老保险。
责任编辑: huangshanadmin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
黄山买房哪些楼盘值得一看?这些黄山好房值
22022年黄山买房哪些楼盘值得购买?这些黄山
3黄山买房哪些楼盘更优质?黄山好房源推荐!
48月黄山新房哪些楼盘值得购买?黄山热门楼盘
5黄山买房哪几个楼盘能买?黄山这些楼盘值得
68月黄山新房怎么选择?这几大项目不容错过!
7宜居品质好盘:万创·鹿鸣见山满足购房者美好
8黄山置业好项目:大家·云锦品质值得信赖
9富徽·江澜轩未来发展趋势如何?价格是多少?
10弘元新安郡选址怎么样?交通方便吗?
黄山买房哪些楼盘值得一看?这些黄山好房值得关注
2022-08-19 09:43:51
2022年黄山买房哪些楼盘值得购买?这些黄山好房值得关注
8月黄山新房哪些楼盘值得购买?黄山热门楼盘有哪些?
黄山买房哪些楼盘更优质?黄山好房源推荐!
黄山买房哪几个楼盘能买?黄山这些楼盘值得关注!
黄山买房哪些楼盘值得一看?这些黄山好房值得关注
2022年黄山买房哪些楼盘值得购买?这些黄山好房值得关注
黄山买房哪些楼盘更优质?黄山好房源推荐!
8月黄山新房哪些楼盘值得购买?黄山热门楼盘有哪些?
黄山买房哪几个楼盘能买?黄山这些楼盘值得关注!