买车位有必要吗?主要可以从这几点来判断

发布时间： 2019-10-20 11:17:55

来源：楼盘网

分类：购房指南

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很多车位在出售的时候甚至比车还贵，但是如果购房者购买的车位是有完整产权的话，那么车位和房子产权年限一样，在产权年限到期之后是可以续期的，即便是拆迁的时候，购房者也可能获得一笔额外的车位赔偿，但是车位也不便宜，购买车位的压力是很大的，那么买车位有必要吗？

买车位有必要吗？

1、看区域

购房者在考虑是否要购买车位之前，应该了解清楚自己所购房屋属于哪个区域，如果是处于市中心的小区，虽然规模不大，但是却是寸土寸金的位置，这些业主普遍拥有私家车，因此小区车位不足是常态，而如果是处于非中心区域，那么大多数业主可能还没有私家车，出行大多依靠公共交通或者轻轨，因此在市中心购买车位使用率比较高，而且租赁价值更高，也更容易获得租金收益和高回报率。

2、看价格

购房者是否要购买车位，主要是看车位的价格，如果房屋的价格是100万，而购买车位却需要花20万的话，此时购房者想要出售房屋可能性就不太大。所以应该尽量把车位的价格控制在总购房支出的10%以内，才有可能对将来的换房不造成影响。

3、看小区的车位配比

购房者可以从小区车位的配比来衡量出该小区车位是否充足，一般来说，如果小区车位比在1:0.8的话，说明该小区的车位比较紧张，对于车位供应紧张的小区，可以选择长期租车位的方式，因为可能很难找到可租车位。如果小区车位配比在1:0.5左右的话，小编就建议各位业主赶紧购买车位。

4、看小区的档次和空置率

在购买车位之前，购房者要看小区的档次和空置率，如果小区是比较高端的户型，那么移户业主可能拥有不止一辆车，就算车位比看起来很高，还是可能会面临车位紧张的情况。如果是房屋空置率比较高的小区，那么大部分购房者都是为了投资才买房的，这样的小区不用购买车位，也可以很容易找到出租的车位。

5、看物业

购房者要注意小区物业的情况，如果小区物业不到位的话，即便是购买了车位也有可能被其他车辆胡乱停放，那么此时购买车位就没有意义了。所以要买车位之前选择靠谱的小区物业也是很有必要的，一个靠谱的小区物业，产权车位就比较值得购买。

以上就是关于是否有必要购买车位的相关内容，有了车位之后停车还是很方便的，即便是小区车位配比比较高，但是车主在购买了车位之后就不用开着车子到处转悠找车位，可以有一个属于自己的固定车位，对于生活来说要方便很多，所以还是可以考虑购买车位。

责任编辑： huangshanadmin

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