金宸府 | 太平首个双钥匙loft公寓,让生活多出N种可能

好的产品在大城市总是能得到很好的发展，双钥匙LOFT公寓在一二线城市已然是备受亲睐的网红产品，以其更高的投资收益、生活灵动百变的特性，深得人心。太平，作为宜居和度假佳地，双钥匙LOFT为小城生活和外来投资提供更多的空间可能性。

金宸府二期推出的LOFT公寓，作为太平首个公寓产品项目，推出的双钥匙LOFT产品，更是首中之首。

什么叫“双钥匙”？为什么“一张房产证能有两套房”？

一句话来说，就是：一套房子，在纵向空间上分隔成上下独立的两套，各自有厅、卫、厨、房，但共用同一个入户门。

（网络示意图）

“双钥匙”的概念来源于新加坡，第一次运用到商品房市场是在2009年。由于它所具有的低总价、高使用率、高私密性，以及超高的投资回报率的特性，成为了新加坡市场

至今热销的物业类型，在2016年被引入到中国后，极受欢迎。

（网络示意图）

对于投资者而言，同样的面积，一套可以出租给两户、收益翻倍。而对于自住客来说，这意味着比传统小户型平层拥有更多的空间。

“双钥匙”LOFT如此好，黄山区有吗？

金宸府在售的6#楼loft公寓，就是市面上目前的双钥匙LOFT产品，共计只有16套房源，一本房产证，两套房子。

“双钥匙”对产品硬性条件有着严苛要求，首先，建筑的管线要提前布好，两层上下水的点位必须一致。其次，层高至少5米以上，如果层高不足，楼上的一户毫无居住感可言。

金宸府LOFT公寓层高5.48米，从产品来来看，5.48米的层高作为自用而言，利用率、舒适度都很高；作为创业者而言，一层可以办公，二层可以居家互不干扰；作为投资客而言，回报率更高，一套房子可以租给两个客户。

千变万化的“双钥匙”设计，让生活多出N种可能

金宸府6#楼此次推出87-133㎡的四种户型，均可实现“双钥匙”设计。

（D1户型装修建议）

87㎡的D1户型，如果做成“双钥匙”出租的话，楼下有两个房间，楼上也可以做两室，总共四个独立房间。楼上、楼下面积都非常舒适，都拥有独立卫浴，相当于两套90㎡左右的平层户型。

如果是整套布局的话，上下两层四室两厅两卫的户型设计，空间更为阔绰，双层独立，楼上楼下动静分离，干湿分区，空间丰富却又独立互不干扰。

这样的独立空间，如果要打造中型办公空间，也是不错的选择。

（D户型装修建议）

D户型和D1基本一致，同样能实现“双钥匙”布局，而且尺寸更为阔绰，层次分明，立体感强。超大景观阳台，采光相对更好，室内空间也更明亮。

建面约113㎡的F、F1户型更是全能百变。

（F户型装修建议）

F户型可打造为五室两厅两卫的双层设计，五个独立房间，空间阔绰 ，不论是用于居住、工作还是休闲，功能可以根据不同需求实现全能百变。

（F1户型装修建议）

F1户型，四室两厅两卫，动静分区的双层空间，实现生活的双倍享受。大面宽的宽敞客厅与餐厅相连，放上一台大液晶或者家用背投，周末就可以和好友、闺蜜在家约一部电影大片。

二楼则是较为私密的居家空间。两个房间，一南一北，满足阳光与安静的不同选择。加上开放的空间和休憩区设计，完全可以满足一家三口的居住需求。

D、D1、F、F1四种户型均为南北通透，都有阳台和飘窗设计。

（效果图）

随着社会经济的快速发展，黄山区逐渐成为具有升值潜力的区域。金宸府择址黄山区老城入口，原址为太平老汽车站，周边拥有众多成熟居住区，区政府、区人民医院、文化广场、龙居超市等丰富的配套资源。名校环绕，金宸府离甘棠小学、适便捷，资源丰富，投资前景广阔，空间百变，实现生活的N种可能。

目前，金宸府 6#楼loft公寓5.48米层高，建筑面积约 87㎡-113㎡，老汽车站原址公寓仅有16席，火热销售中。