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双11买电商拍卖房可靠吗?要注意什么问题有许多人现在都是经济上有了增长,有这种情况的出现现在也是很正常的,但是有些时候,这些情况的改动也是会为大家带去一些影响,就好比是购房,虽说是人们已经有了足够的经济去购房,但是房屋在条件和一些政策上也是有了变化,所以难度仍旧是有,那么外地人在买房条件?外地人买房流程是怎样?
外地人在买房条件?
外地人购房基本的就是证件要齐全,身份证与户口本,而买房对于居住时间上要求也要,最短是在三年以内,其次在银行内流水也要到位才行。
1、买房,本地户口跟外地户口是不一样的。一般本地户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的,暂停在本地购买住房,包括新建商品住房和二手住房。非本地户籍居民家庭能够提供当地3年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的,限购1套住房,包括新建商品住房和二手住房。
2、相关规定,对已拥有1套住房,或者无法提供3年以上本地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭,暂停在本地购买住房,补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。
外地人买房流程是怎样?
1、挑房选房
买房首要的第一步都是去挑房选房,只有挑选到了大家满意的房子,才能够有接下来的步骤。
2、缴纳定金
准备相应的定金并支付给开发商,在售楼处的销售接待处办理签订认购书。但是小编要提醒大家,签订认购书也不是购买商品房必经的一个步骤,但是大部分的开发商都会要求签订认购书,确保您会在这里买房。
3、支付房款及换领收据
在缴纳定金后开发商会再与您约好时间来支付房款,大家注意在支付房款后一定要记得领取好收据。
4、签订《商品房屋买卖合同》
与售楼处签《商品房屋买卖合同》,确保合同没有错误后签字。小编建议大家在签订合同时可以叫上有买房经验的朋友一起,将合同仔细的阅读一下,对于有不理解的或者是表达比较含糊的地方及时的提出来。注意:签订合同所需资料:身份证明、交款收据的原件、认购书的原件。
上述内容主要所描述的就是小编对于外地人在买房条件?外地人买房流程是怎样的具体介绍,外地人购房其实并不是一个明智的选择,因为现在对于有户口的人来说,购房还会有优惠,但是外地人不同,他们不仅要满足更多的条件,在交易流程上的合同签署上,还会更加有一些条例的增加。
责任编辑: huangshanadmin
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