判断小区环境好坏主要看什么?不只是绿化

发布时间： 2020-01-11 16:15:59

来源：楼盘网

分类：购房指南

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很多朋友将小区的绿化环境直接等同于小区环境了，但其实小区环境包括的内容比较多，绿化环境只是其中一点，现在越来越多的购房者在挑选房子的时候会关注小区的环境了，小区环境好的房子更受大家欢迎一些，但往往很多人都不知道小区环境好坏如何判断，今天小编就来讲讲，判断小区环境好坏主要看什么？不只是绿化！

1、看绿地率

很多人在挑选小区的时候都会关注小区的绿化情况，确实这是非常重要的一点，那么大家在判断小区环境好坏的时候可以参考一个数值，那就是绿地率。一般小区绿地率如果能到35％以上，那就是一个好的绿化环境，在评估绿地率的时候，购房者还要注意另一个概念，绿化率，绿化率并不等于绿地率，相对而言绿化率比较宽泛，树的影子也可算入绿化率，所以这个数值并不准确。

2、看小区交通小区的交通主要分为两部分，一个是小区内部交通，一个是小区外部交通，判断小区环境好坏主要看的就是小区内部交通。小区内交通的合理性对于居住安全和环境的静谧性是非常关键的，很多购房者在选房子的时候都会忽视了这个问题。看小区的内部交通主要是看小区是否实现了人车分流，人车分流即汽车在小区外直接进入可大大提高小区环境的质量。

3、看小区配套生活圈

提到小区的配套，很多人都只关注小区周边的配套，其实现在很多小区内部也越来越关注配套的问题，特别是一些规模比较大的小区，小区内部的配套也非常的齐全，包括很多具体的店面，比如，果蔬店、文具店、便利店等。大家可不要小看了这些小的配套设施，这些看似不起眼的商店却是我们日常生活中离不开的。

4、看物业管理

小区的正常运行离不开物业公司的管理，并且小区的环境中很大一部分都是物业公司在负责的，现在很多小区是封闭式物业管理，只有本小区业主才能入内，这样的小区可以算是生活环境非常好的了。如果小区的门禁不严可以随便进出是非常不好的，私密性和安全性也得不到保障，购房者还要注意物业公司排名，物业提供哪些服务，以及物业收费标准。

小区环境的好坏关系到全体业主的居住体验，买了房子本来就是想要改善一下自己的居住环境的，如果购房者在选房子的时候没有注意到小区的环境好坏的话，今后入住房子就有可能会后悔，以上就是关于判断小区环境好坏主要看哪些方面的介绍了。

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