记住一个公式：净高=层高-楼板厚度中国民用的住宅高度计量除了用“米”，还可用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚...

楼盘网 购房指南 2019-07-28 09:23:57

用公积金贷款能节省一大笔利息，可售楼处的人都说，“公积金贷款太麻烦了，还是选择商贷吧，我们这有银行工作人员可以现场办理”。事实真的是这样么？公积金贷款流程又是什么样的，今天我们就来梳理下公积金贷款流程...

楼盘网 购房指南 2019-07-28 09:22:48

土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，那么土地...

楼盘网 购房指南 2019-07-28 09:12:05

继承房产过户需要的手续如下：1、公证继承人在办理房产继承手续之前，先要将进行遗产继承公证，继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正，如果房子的属性还是外销商品房的话还需要去...

楼盘网 购房指南 2019-07-28 08:49:34

我们在买房时经常会听到阳台这两个名词。特别是参观样板间时，如果该户型设计有露台或阳台，置业顾问也会重点向我们描述它们的优点。不过对于露台和阳台的区别，大家可能不大关注，事实上二者之间的确有相同之处。不...

楼盘网 购房指南 2019-07-28 08:46:51

之前一直有传，中国有4亿房奴。看到这个数字的时候，诸葛小编先是一惊，真有这么多吗?后来细想觉得也合理，近些年房子溢价速度很快，14亿总人口想要解决居住问题，大多都得通过贷款的方式买房，抛去一部分有房的...

楼盘网 购房指南 2019-07-28 08:45:24

怕纠纷怕交税，不少人担心遗产税这只靴子随时落地从今年2月份CCTV报道了“深圳公布预开征遗产税”的消息至今，就2016年是否真要开征遗产税的消息不绝于耳。尽管相关部门9月份就已经针对遗产税辟谣了，但依...

楼盘网 购房指南 2019-07-27 15:47:45

自住问题如果没有办法解决的话，那么房价的问题始终就是人们买房的一根刺，毕竟房价的涨跌，一直牵动着人们的心率。其实，广大购房者对于买房这个问题，一直处在买与不买的境界中，因为有不少人都以为房价一直会涨，...

楼盘网 购房指南 2019-07-27 15:46:48

好不好看户型，行不行看户型。户型的重要性，自然不必多说。户型关系到居住的舒适度的高低，很多人买房都很重视对户型的选择。那么，买房选户型，怎么判断户型好坏呢？我们看看下面的几点：一、户型要方正户型的进深...

楼盘网 购房指南 2019-07-27 15:44:07

众所周知，不动产权证与房产证对购房者来说有着非常重要的意义，按照国土资源部的相关工作安排，房产证将被不动产权证代替。但是许多购房者不清楚不动产权证与房产证有哪些区别，别着急，今天小编就为大家详细的介绍...

楼盘网 购房指南 2019-07-27 15:43:34

买房，很多人在毛坯和带装修房之间摇摆不定，不知道该买哪种房子？其实带装修房和毛坯房各有优缺点，适合不同的购房者。小编就来为你介绍，什么人适合买带装修房？什么人适合买带装修房？1、没时间的人如果对自己未...

楼盘网 购房指南 2019-07-27 15:41:25

虽说，带装修房省时省力省心，但毛坯房却是大众的首|选！一方面价格相对较低，另一方面毛坯房可以装修成自己想要的风格。那么，如何正确验收毛坯房呢？一、测量房间的实际面积购房者可根据房屋交接书中提供的套内建...

楼盘网 购房指南 2019-07-27 15:38:23

为什么二手房首付更高这是因为二手房是以成交价购房，以评估价贷款，所以实际的首付比规定的首付比例要高。在买二手房的时候，一定要区分二手房的成交价和评估价。1、什么是成交价?成交价就是指买卖双方商定后的实...

楼盘网 购房指南 2019-07-27 15:35:58

1、找正规中介购房二手房的交易比较复杂，因此小编建议大家尽量不要通过个人或者其他渠道购房，应选择正规的中介公司为您提供购房服务。因为正规中介相对来说会比较安全，对房屋状况比较了解，对整个购房流程以及需...

楼盘网 购房指南 2019-07-27 15:35:12

一、酒店式公寓产权多少年用地性质决定了酒店式公寓的产权性质：商服用地：使用年限是40年，对应的房子产权年限40年办公和综合用地：使用年限为50年，对应的房子产权年限50年居住用地：使用年限为70年，对...

楼盘网 购房指南 2019-07-27 15:25:04

一层优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。 劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘...

楼盘网 购房指南 2019-07-27 15:22:45

一、根据《城市私有房屋管理条例》规定：受赠的房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。而且只有办理了正式的所有权变更登记手续，房屋赠与才算是具有了法律效力。二...

楼盘网 购房指南 2019-07-27 15:21:02

业主在接到收房通知时，就可以开始准备收房了。在收房时，这些你都准备好了吗？第一步就是查看证件，如果这些证件没有，可以直接拒收！一、《竣工验收备案表》重要《房屋发展商就必须对楼盘终生负责。所以《竣工验收...

楼盘网 购房指南 2019-07-27 15:10:23

权证和赠与合同等材料在房地产交易进行产权转移申请与登记，同时提交相应的材料地产权证、赠与书及公证书和税费收据）；房产赠与过户所需费用在进行赠与过户的时候，需要有受赠人缴纳个人所得税1%（房屋满五年且是...

楼盘网 购房指南 2019-07-27 15:08:44

大部分人买房，都会选择在开盘当天买，原因也很简单，首|次开盘，开发商为了一炮而红，往往会给出各种优惠；再就是开发商精心营造的紧张气氛，真正买房的人往往把持不住一时的冲动而下定金。选择开盘当天选房有很多...

楼盘网 购房指南 2019-07-27 10:41:44

房款，现在不管是对于普通购房者还是有钱人而言，这都算是一笔大数目了，毕竟现在房子的价格那么昂贵。因此不管是谁，在买房时都是希望自己的买房之路能够顺利，但是买房流程是繁琐的，每一个环节都容易出错，一旦出...

楼盘网 购房指南 2019-07-27 10:37:50

俗话说的好，要装修，得先有房！从开盘交定金到拿钥匙是个漫长的过程，等开发商收房手续，这房子才真正算是您的。大家千万不要小看这个交房这个流程，如果收房的时候该确认的、验收的没整好，那么一旦办完了，再发现...

楼盘网 购房指南 2019-07-27 10:30:40

相信大家平时都还是挺关心房产相关的一些政策的吧，毕竟买房子已经成为了我们人生中必须要完成的一项任务了，不管是已经买了房子，还是还没有买房子的朋友，日常跟身边的朋友交谈的时候也会谈及到房产的一些时事新闻...

楼盘网 购房指南 2019-07-27 10:19:04

二手房跟新房有很大一点不同，那就是二手房是已经交付到购房者手中，相同产权性质的房子，二手房的产权年限比新房就短了很多，所以对于二手房才会有房龄这一说，买二手房的话，一定不能忽视了房龄这个问题，二手房房...

楼盘网 购房指南 2019-07-27 10:17:56

交了物业费，却得不到相应的物业服务，业主要怎么办？什么情况下可以不缴物业费，如果您的小区物业出现了这8种情况，您可以拒缴物业费。1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；2、将房屋出租，租赁...

楼盘网 购房指南 2019-07-26 17:52:48